کازوناری یوسا یک دانش آموز دبیرستانی است که به دلیل کار والدینش در منطقه ای متفاوت زندگی خود را به تنهایی آغاز می کند. او که برای زندگی مستقل جدید خود هیجان زده است، امیدوار است روزهای نوجوانی خود را بدون نگرانی از برخورد با افراد عجیب و غریب سپری کند، اما به زودی متوجه می شود که پانسیون جدید او، مجتمع کاوای، بسیار معمولی است.
مستاجران مختلف در مجموعه کاوای همگی شخصیت های کاملاً عجیب و غریب هستند. شیروساکی، هم اتاقی کازوناری، منحرف و مازوخیست است. مایومی نیشیکینو، یک داروخانه الکلی مرزی، به دلیل بدشانسی با مردان از زوج ها متنفر است. و سایاکا واتانابه، دانش آموز به ظاهر بی گناه، از رهبری مردان لذت می برد. کازوناری که از نبود افراد شایسته در محل سکونت جدیدش شوکه شده است، می خواهد آنجا را ترک کند که با دانش آموز ارشد خجالتی ریتسو کاوای برخورد می کند و کم کم عاشق او می شود.
