پس از اینکه پدر کوتارو ساتومی به طور ناگهانی برای کارش جابه جا می شود، دانش آموز سال اول دبیرستان با پیدا کردن یک مکان ارزان برای زندگی خود مواجه می شود. به طور طبیعی، او از فرصتی برای نقل مکان به اتاق 106 Corona House با تنها پنج هزار ین در ماه استفاده می کند. اما در حالی که در ابتدا همه چیز خوب پیش می رود، کوتارو به زودی پس از تصادف با غاری مرموز در حین کار پاره وقت خود، خیلی بیشتر از چیزی که چانه زنی می کرد، به دست می آورد.
شب بعد، چهره های مختلف به ظاهر افسانه ای به کوتارو می روند که همگی ادعای مالکیت آپارتمان دانش آموز فقیر را دارند. در میان مهاجمان می‌توان به Sanae Higashihongan، روحی که ظاهراً در اتاق تعقیب می‌کند، دختر جادویی Yurika، شاهزاده بیگانه Theiamillis Gre Fortorthe و Kiriha Kurano، از نوادگان مستقیم مردم زمین، اشاره کرد. اما مهمتر از آن، هر یک از این چهار دختر به دلایل خاص خود به آپارتمان کوتارو نیاز دارند و بدون دعوا عقب نشینی نمی کنند!
روکوجوما نه شینریاکوشا!؟ یک نبرد رویال کمدی بر روی یک آپارتمان شش تاتامی متشکل از موجودات ماوراء الطبیعه، هیجین های عاشقانه دبیرستانی و یک صاحبخانه فریبنده صمیمی است.
